房屋满5年不是唯一过户费怎么算?

首先，房屋满5年不是唯一住房的过户费需按具体规定计算。其次，依据《契税暂行条例》等规定，契税按房屋交易额的1.5%计算，个人所得税若非唯一住房需按1%计算，还需加上交易费等。若不及时缴纳，将影响房屋过户进程，甚至可能面临法律纠纷和额外罚款。
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针对“房屋满5年不是唯一过户费怎么算”问题，处理方式如下：1. 首先确认房屋是否满足满5年且非唯一的条件。2. 接着根据《契税暂行条例》，按房屋交易额的1.5%缴纳契税。3. 如非唯一住房，还需按房屋交易额的1%缴纳个人所得税。4. 另外，需缴纳每平米3元的交易费，以及不到200元的登记费及取证费。5. 最后，将上述费用相加，得出过户总费用。
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房屋满5年不是唯一过户的常见处理方式包括缴纳契税、个人所得税等费用。具体选择需依据房屋是否唯一、交易额大小等因素，按法规规定计算各项费用，如契税依据《契税暂行条例》按房屋交易额的1.5%缴纳。